杭州新房供应大幅减少！你还买得上吗？

摘要：

【杭州新房供应大幅减少！你还买得上吗？】近期，杭州主城区的新房供应明显减少，不少热门楼盘被快速抢购一空。尽管部分板块还存有供应，但整体分布不均，导致买房难度增加。为了帮助购房者了解最新动态，本文详细盘点了各区域的房源情况，并给出一些购房建议。

正文：

最近杭州市的新房市场真是让人捉摸不定。阿玉在上一次摇号中又失败了，这次她已经摩拳擦掌准备再战，但心里也很纠结下一个该摇哪个盘。杭州主城区的新房供应量一直是个热门话题，尤其是今年，更是让人忍不住担心：会不会供应断档？

从市场情况来看，热盘确实是被抢购一空，尤其是一些热门地段的土地供应量也明显减少。今年以来，主城区的土地市场每次供地也就一两宗，远不及往年单次集中供地的数量多。虽然挂牌的地块不少，但房企普遍做大户型，导致上车门槛高，房源供应量有限。比如6月28日出让的庆隆宅地面积只有3万平方米，根本满足不了需求。

不过，也不是所有地方都这么紧张。像运河新城、之江等板块，供应量还是比较充足的。运河新城的滨江滨运锦绣里、泊缦府等楼盘都有不少房源待售，之江板块的建发云涌之江、建杭璞御栖湖也有大量房源。即便是总价较高的大户型房源也不少，选择面还是比较宽的。

市中心区域的供应情况也不算太糟。比如三里亭摇不中，还可以去东新的宸樾恒久府试试，预计最快三季度开盘。文晖板块的滨海悦融地块也有66套房源，虽然不多，但也是个选择。钱二板块的潮语鸣翠轩和潮语映月轩也即将入市。

小编点评：

杭州的新房供应确实出现了阶段性的紧张，但从整体来看，还是有不少选择的。尤其是在一些相对较新的板块，供应量还是比较充足的。对于购房者来说，不必过于焦虑，关键在于选择合适的区域和项目。短暂的供应紧张反而可能带来一些购房机会，比如一些次新房的二手房价格优势明显，没有双税，可以考虑入手。此外，杭州的土地市场虽然近期供地量减少，但长期来看，依然会有新房供应。这一阶段的供应紧张可能更多是在市场调控和土地出让政策变化的背景下出现的，未来随着市场的调整，新房供应量也会逐渐恢复。购房者在选择时可以适当关注二手房市场，同时也要密切关注新的供地信息，以便做出更理性的购房决策。