亚运村二手房交易热，单价每平米高达4.71万元

摘要：

【亚运村二手房交易热，单价每平米高达4.71万元】杭州亚运村的首套二手房以4.71万元/㎡的价格成交，引发全城关注。万科日耀之城在二手房市场表现抢眼，提前办出不动产证，抢得挂牌和成交先机。日前，贝壳找房平台上日耀之城的挂牌价也在不断走高。

正文：

最近，杭州的亚运村刚刚迎来了首套二手房交易，这次成交的房子来自万科日耀之城。该房源建筑面积为249.66㎡，以1176万元成交，单价折合约4.71万元/㎡。虽然亚运村的绿城桂冠东方最早在6月13日开始交付，但日耀之城由于提前办理了不动产证，成为第一个挂牌和成交的二手房源所在。

值得一提的是，日耀之城整个小区建筑面积约23万㎡，除了写字楼、办公楼、商业区和滨水开放空间外，住宅部分共10幢，共744套房源。此次成交的房源位于滨水景观区，视野极佳，特别是中高楼层还能看到钱塘江的美景。这套房子的二手房签约价与新房备案价几乎持平，业内人士认为房价可能被做低了。

小编点评：亚运村作为杭州楼市的热门楼盘，一直备受瞩目。从最早的绿城桂冠东方到如今的万科日耀之城，二手房市场也在迅速升温。日耀之城提前办理不动产证抢得挂牌和成交先机，可见房产投资不仅需要眼光，还需要行动力。

从市场反应来看，亚运村业主对于二手房价的预期逐渐与现实接轨。虽然此前有业主群体达成价格联盟，期望挂牌价不低于10万元/㎡，但实际成交价和挂牌价却较为理性合理。贝壳找房平台上，目前日耀之城的挂牌价从5.86万元/㎡到8.01万元/㎡不等，显示出市场的多样化需求。

总的来说，杭州亚运村的二手房市场正在快速发展，业主们的预期也在逐渐调整，显示出市场回归理性的趋势。未来，亚运村的房价走势和市场表现仍值得期待。对于购房者来说，选择合适的时机和策略尤为关键。