亚运村新交付，杭州二手房市场热度不减

摘要：

【亚运村新交付，杭州二手房市场热度不减】杭州的二手房市场在上周迎来了一波小高潮，尤其是亚运村新交付的日耀之城成为焦点。杭州市区的二手房成交量持续走高，“老破小”热度有所下降，刚需房源仍然是市场主力。

正文：

上周，杭州市区共成交了2100多套二手房，比5月的日均成交量高出不少。预计6月的总成交量将超过5月的8254套。特别值得一提的是，绍兴路上的次新房和品一周内就签约了9套，均价为52143元/㎡。上个月，和品共成交24套，成为市区的二手房成交量第二名。这个成绩与房东愿意出售、高品质次新房以及市中心购房需求有关。

随着6月的到来，“老破小”的热度有所下降。上周的成交排行榜中，只有户数新村和采荷双菱新村上榜，分别成交了6套和5套，均价为30561元/㎡和39511元/㎡。在杭州我爱我家的带看数据中，除了朝晖七区和古荡新村，其他此前交易火热的老小区都没有上榜。但是，从成交占比来看，200万以内的刚需房源仍是市场主力，占到了42%，其中良渚、闲林、下沙等低总价板块迎来了一波集中成交。

上周二手房市场的焦点是亚运村的交付。刚交付的日耀之城已经登上了贝壳平台带看前十的榜单，成为新的关注点。

小编点评：

从数据来看，杭州市区的二手房市场表现出了强劲的活力，尤其是一些高品质次新房如和品，备受市场青睐。这也反映出购房者的需求正逐渐向高品质住宅转移，而非简单地追求低价房源。同时，亚运村新交付的日耀之城迅速登上热度榜单，显示出市民对新房的期待。尽管“老破小”的热度稍有下降，但对于一些价格实惠的刚需房源需求依然强劲。这说明尽管购房者对高品质的追求在增加，但市场中仍然有大量需求集中在经济实惠的房源上。

评论者认为，当前的二手房市场呈现出多样化的需求趋势，购房者不仅关注房价，还更加注重房屋的品质和居住体验。这对于开发商和房东来说，都是一个积极的信号，只有提供高质量的房源，才能满足买家的期望并获得市场认可。而对购房者来说，在选择房源时不应仅仅依据价格，更要考虑房屋的整体品质和未来的增值潜力。这种多维度的考虑，才能帮助他们做出更为理性的购房决策。