归国小夫妻巧妙把握房贷利率，省下28万元！

摘要：

【归国小夫妻巧妙把握房贷利率，省下28万元！】近日，杭州一对归国小夫妻借助房贷利率下调的机会，成功省下了28万元利息。他们通过与中介和房东的协商，巧妙地把握了签约时机，最终以较低的利率签下了心仪的房子。这一案例展示了购房者如何灵活应对市场变化，减少购房成本的策略。

正文：

近日，杭州一对归国小夫妻成功利用房贷利率下调的时机，省下了一大笔钱。他们在国外留学多年，通过人才引进回国后，选择在杭州定居。由于急需住房，他们决定不摇号购新房，而是通过中介寻找合适的二手房。在看中了城东景芳板块一套2016年交付的小区房后，他们与房东商量决定等到房贷利率下调再签约，最终以3.25%的利率成功办理了贷款，省下了28万元的利息。

这对夫妻在小红书上看到中介发布的看房视频，通过平台联系上了中介。考虑到日常通勤，他们的选择范围集中在杭州城东方向。最初，他们看中了七堡一个小区的次新房，但因税费问题未能达成协议。经过中介推荐，他们最终选择了景芳板块的一套89平方米的三房户型，总价570多万元，贷款金额约为280万元。在预定时，首套房贷利率为3.75%。他们通过中介与房东协商，决定等待利率下调后再签约。5月31日，人民银行浙江省分行发布《浙江省调整优化个人住房贷款政策》，宣布首套房利率降至3.25%。几天后，他们以最新利率签订了合同，每月房贷比初定利率少还近800元。

小编点评：

从这个案例中可以看出，灵活应对市场变化对于购房者来说至关重要。小夫妻通过关注新闻动态，及时了解政策变化，利用房贷利率下调的机会，成功节省了购房成本。这不仅展示了他们对于市场信息的敏感度，也突显了中介在其中起到的重要作用。购房过程中，购房者要善于与中介、房东沟通，灵活选择合适的购房时机，以减少购房成本。同时，调整心态也是很重要的一环。正如张店长提到的另一位客户，虽然未能赶上利率下调，但也能以平常心面对，减少心理负担。对于广大购房者来说，灵活应对市场变化和政策调整，并通过专业人士的指导，能够更好地实现购房目标和降低购房成本。