杭州新地块上线，改善房源火热来袭！

摘要：

【杭州新地块上线，改善房源火热来袭！】今日热点：杭州挂牌2宗住宅用地。杭州推出新一轮涉宅用地挂牌，运河湾城的城东新城单元SC080201-57地块引起市场关注。随着各类购房新政的实施，市中心改善需求旺盛，安琪儿“2号”地块正当其时。

正文：

今早，杭州又推出新一轮涉宅用地挂牌。这次特别之处在于，仅推出了两宗涉宅用地，其中运河湾城的城东新城单元SC080201-57地块成为市中心的唯一选择。这个地块面积23494㎡，容积率2.8，能建面积约6.6万方。根据公告，这个地块的起始楼面价为28987元/㎡，新房精装限价仍为46500元/㎡，预计将在7月23日出让。

最近，杭州楼市政策变化大，比如取消住房限购、降低房贷首付比例、取消房贷利率下限等，各种利好政策让市场活跃度大增，尤其是市区的改善需求明显释放出来。安琪儿“2号”地块正是趁着这个时候推出，实在是再合适不过了。

杭城新房的供应一直不多，但需求却很强烈。这次的新盘潮中，很多购房者的改善需求被激发出来，成为了维系新房热度的关键。比如城东三里亭的绿城·沁百合，摇号刚结束就有948户入围，普通家庭拼社保至131个月，中签率低至14.35%。同样火热的还有运河湾城的滨江·翡翠嘉运府，上次首开132套房源，第二天登记就有超1200组家庭报名。就连两个月前刚售罄的滨江·叠映里，也是三次开盘登记家庭均超千户，最低中签率仅12.99%。

运河湾城不仅有优越的地理位置，还拥有丰厚的历史文化。这次推出的地块位于东南角，距离钱江新城、江河汇、武林广场等商圈都在三公里左右，并且交通便利，环城北路隧道、地铁4号线等快速路与轨交可快速互通。此外，地块附近规划了48班小学、幼儿园、邻里中心、文体公园等配套设施，堪称完美宜居之地。

小编点评：从最近的市场表现来看，杭州改善房源的需求确实旺盛，这与城市的政策变化密不可分。在全面取消住房限购、降低房贷首付比例等一系列政策的支持下，买房者的信心大增，尤其是那些有改善需求的家庭更是跃跃欲试。此次推出的运河湾城东南角新地块，无论从地理位置还是配套设施来看，都是市中心难得的宜居之地。它的推出，肯定会吸引众多购房者的目光。可以预见，这波市场热潮将会持续一段时间，尤其是随着更多利好政策的落地，市场活跃度有望继续提升。对于有改善需求的家庭来说，这个地块无疑是一个不错的选择。期待未来更多类似优质地块的推出，为杭州楼市注入更多活力。