杭州红盘潮火爆来袭，拼社保成买房关键

摘要：

【杭州红盘潮火爆来袭，拼社保成买房关键】杭州近日迎来了一波红盘潮，多盘同期开盘，引发购房者热情高涨。首批开盘的沁百合、翡翠嘉运府等楼盘均引发了抢购热潮，社保排序成为购房的重要参考因素。杭州市中心的改善型购房需求依然强劲，未来几个月市场热度预计将持续。

正文：

杭州的房市最近热闹非凡，多个红盘同期开盘，吸引了大量购房者。杭州沁百合作为本轮红盘潮的首个入市楼盘，6月11日推出的四幢楼迅速引发了购房者的热烈反响。155㎡、157㎡、176㎡三个户型的精装修房源，均价47400元/㎡，总价在700~900万元之间，吸引了众多市区改善型客户。虽然首期报名已经截止，但置业顾问透露，项目下一期开盘仍然有望触发社保排队。

同样火爆的还有翡翠嘉运府，位于滨江区的安琪儿地块。项目刚刚取证，现场购房者络绎不绝。首批推出的132套房源，面积从203㎡到255㎡不等，精装限价为46500元/㎡，其中203㎡户型总价约为700万元，而255㎡户型总价则集中在1200万元左右。置业顾问表示，项目剩余房源将在未来1~2个月内一次性开完。

滨江区的潮起项目也备受关注，位于地铁6号线星民站A出口旁，首批88套房源已开始预约登记，精装修均价49300元/㎡。项目样板房即将开放，购房者蜂拥而至，希望能在这块优越地段上购得心仪房源。潮起地理位置优越，靠近奥体中心，成为不少杭州市民心中的必摇楼盘。

小编点评：杭州近期的红盘潮无疑再次点燃了市场的热情。无论是市中心的沁百合，还是滨江区的翡翠嘉运府和潮起，都显示出杭州中高端改善型需求的强劲。特别是在当前政策环境下，社保排序成为购房的重要参考因素，这也让不少购房者更加注重社保缴纳年限。

与此同时，购房者的目光不仅仅集中在房源本身，还涉及到地段、学区、交通等多方面因素。滨江区和市中心的优质地段无疑是吸引购房者的重要原因，而整盘精装限价的透明化也给予了购房者更多的选择空间。在这样的市场环境下，保持理性购房，关注政策变化，做好充分的购房准备，是每一个购房者都需要重视的。

杭州的房市风向标，体现了整个城市不断发展的动力。无论是首次置业者还是改善型需求客户，都需要在当前市场环境中找到最适合自己的购房策略。未来几个月，随着更多项目的入市，市场热度预计将持续，购房者需要密切关注市场动向，抓住合适的购房机会。