老破小逆袭！杭州夕照新村火爆学区房的神奇转身

摘要：

【老破小逆袭！杭州夕照新村火爆学区房的神奇转身】曾经不受青睐的夕照新村，因限购取消和采荷二小学区加持呈现火爆场面，成交量跃升至榜首。小户型房源备受家长追捧，成为教育和投资的双赢选择。近期成交价显示，市场回暖，房价有所上调。周边生活设施完善，交通便利，小区经过整治变得更宜居。

正文：

夕照新村，隐藏在杭州繁华的四季青市场旁，这个曾被视作不入流的老小区如今却成了炙手可热的宝地。过去，大家对这里的印象可能还停留在“老破小”的标签上，但现在，这里已经变身为抢手的学区房资源。

由于限购政策的放宽，加之采荷二小这块金字招牌的加成，夕照新村的房产市场可谓是风生水起。最近的成交记录显示，小区内的房屋成交量不断攀升，价格也随之上涨。尤其是50平方米以上的户型，价格已达到3.7-4万元每平方米；而更受欢迎的小户型，价格则在4.5万元每平方米左右游走。尽管市场有所回暖，但在这里还是能找到总价200万元以下的合适房源，吸引了不少家长以学区房为名进行投资。

夕照新村不仅地理位置优越，生活配套也相当齐全。周围不仅有各大银行网点，公共交通四通八达，更有各色美食汇聚的美食街，为居民和周边服装市场的商贩们提供便捷的日常服务。经过近几年的整治提升，这里的居住环境得到了极大改善，更添了几分宜居的气息。

小编点评：

夕照新村的蜕变不得不令人称奇。一个曾经被忽视的老小区，现在却成为了房地产市场上的一匹黑马。在教育资源日益紧张的今天，学区房的价值不言而喻，尤其是对于有孩子的家庭来说，一个好的学区可能会影响孩子的一生。夕照新村的转变，正是教育驱动房地产市场变迁的一个缩影。

限购政策的松动，无疑为房地产市场注入了一剂强心针，特别是对于那些地理位置优越、配套设施完善的区域，更是起到了立竿见影的效果。当然，这也提醒着购房者，选择房产不仅要看当前的居住舒适度，更要考虑到未来的教育资源和生活便利性。夕照新村的例子，也好似在告诉我们，任何一个地区都有可能因为城市规划和政策的变化而焕发新生。这对于那些想要在房地产市场上寻找机遇的人来说，无疑是一大启示。