杭州楼市“新政春风”吹动成交量飙升，高端房源受宠

摘要：

【杭州楼市“新政春风”吹动成交量飙升，高端房源受宠】随着杭州市住宅限购政策的取消，新房市场迎来春风，成交量稳步攀升。住宅成交量环比上涨17.7%，流摇楼盘数量减少。尤其是拱墅区等主城区房源供应充足，满足了市场对高端住宅的需求。新政效应明显，购房家庭报名热情高涨，流摇率有所下降，市场供需关系更趋平衡。

正文：

随着杭州全面取消住宅限购，楼市一派繁荣景象，买房的人心情大好，房子成交量也是一路向上。特别是主城区的房子，供给量大，给了购房者更多的选择，市场供求关系也趋于和谐。杭州十区的新房在5月份表现尤为抢眼，成交了5500套，环比上涨了17.7%，成交占比最高的是萧山区，达到了23%。余杭区成交量增长也很给力，一个月上涨了57%。新政的推出，让新房的成交量更上一层楼，日均成交甚至超过了200套。

新政还为房地产开发商提供了契机，大家都抓紧时间推新盘，尤其是拱墅区，房源供应最多，新房供应量达到了1200多套，这对于市场来说无疑是个好消息。一些高端房源，比如杭著臻邸、颂映传麒府、璞云，尽管价格不菲，但报名家庭依然络绎不绝，中签率都保持在合理水平。在新政的助推下，拱墅运河新城成了楼市的新宠，宸岸印月里更是在一个月内接连开盘三次，每次中签率都相当可观。

不得不提的是，新政对于那些去化压力较大的外围板块也是个福音，比如康桥、龙坞、下沙等地区，楼市转暖，让这些区域的房产市场也焕发了新生。

小编点评：

杭州楼市新政策的出台无疑给房产市场注入了一剂强心针。限购的取消让本就活跃的市场更加火热，尤其是在主城区，供应的增加满足了更多购房者的需求，也直接推动了新房成交量的增长。市场的供需关系得到了优化，流摇率的下降也反映出房源的配置更加合理。然而，值得注意的是，这种增长是否可持续，市场能否维持健康稳定的发展。在短期内，新政确实提振了市场信心，但长期来看，房地产市场是否还会出现新的调整，就需要政府、开发商和购房者共同观察和应对了。从目前的情况来看，杭州楼市的热度仍在上升，但愿这股春风能吹得更久，让楼市保持活力。