杭州楼市新动态：二手房价跌幅收窄，市场压力依旧

摘要：

【杭州楼市新动态：二手房价跌幅收窄，市场压力依旧】最新数据显示，3月杭州二手房价格环比下跌0.5%，同比下跌5.1%，跌幅创2015年6月以来新高。尽管新政策带来了短暂的市场活跃，杭州房地产市场仍面临不小的压力，价格调整和以价换量成为市场主流。业内分析认为，这样的趋势将持续较长时间。

正文：

最近的楼市报告出炉了，3月份杭州的房地产市场可谓是跌宕起伏。就新房市场而言，价格稳如磐石，跟上个月持平，比起去年同期还小幅上涨了1%。但是，二手房市场就没那么乐观了，价格环比下降了0.5%，同比跌幅更是达到了5.1%，刷新了近年来的记录。

从整体成交量来看，二手房的交易在3月份表现得还算活跃，特别是政策放松后，市场的温度明显上升。但好景不长，进入4月，可能是清明小长假的影响，成交量和带看量都开始走低。从市场反馈来看，房价的调整和房东们的降价促销成为促成成交的必要手段。不过，即便如此，市场的压力依然存在，未来一段时间内，这种局面可能还会持续。

小编点评：

杭州的楼市，最近可谓是风云变幻。尽管3月份因为新政的刺激出现了一波小高潮，但整体来看市场还是低迷的。新房市场的表现相对稳定，而二手房市场的调整才是真正的热点所在。环比下跌，同比下降，这样的跌幅对于房东和购房者都是一个不小的考验。特别是在二手房成交量、带看量出现下滑的情况下，市场信心似乎有所动摇。一些急于套现的房东不得不采取降价销售的策略，这对于想要入市的朋友来说，或许是个机会。不过，市场的未来走向依旧充满变数，心急吃不了热豆腐，对于楼市的投资，考虑清楚，做好充分的市场调研和风险评估，才是上策。