重磅！杭州首批57宗集中出让宅地挂牌

今日早间，杭州市发布了“杭州十区2021年批住宅用地集中出让公告”——杭州首批57宗集中出让住宅用地将在一个月后进行集中出让。

据杭州市规划和自然资源局官方发布的消息，杭州今年全年共出让土地3宗，刚刚挂牌的是批57宗涉宅用地，总面积4527亩，占去年全年供地总量的一半以上。

并且这57宗地块，计划在5月7日、8日两天集中出让。这就是说，从5月7号的早上起，几乎每10就有一个住宅的网上竞拍。

专家认为，如此大规模的土地集中供应，杭州之前并没有做到，这对土地市场和拿地房企都是一个考验。相关专家认为，通过短期供应的增加，让需要拿地的房企有更多的选择，让更多的房企有机会拿到土地；另一方面，也会导致房企拿地需求积压，增加房企拿地的迫切性。

看守小组注意到，首批集中出让的地块不仅数量众多，体量巨大，还有不少高品质地块，关注度也很高。例如未来科技城板块，在57宗地块中，三个地铁线换乘站——绿汀路站上盖综合地块起拍价格。在这宗土地出让后，杭州城西又迎来了一个“巨无霸”综合体。

而且单价的是四堡七堡单位住宅的两宗宅地，起拍价每平米超过3万4元。据专家预测，达到楼顶封顶价格的可能性仍较高。

”两个地块均位于钱江新城二期，离江河汇非常近，地段非常好，地块的关注度也很高。如绿城、滨江等开发商，都应高度重视，”专家说。

此外，如杭州萧山区钱江世纪城板块、江干区丰湖板块、下城区东新单元、余杭区临平新城等多个热门板块，均有优质住宅出让，小编将持续关注竞拍结果。

首批住宅用地完成出让后，第二批住宅用地将于今年6月集中挂牌。