[摘要] 近日，清河坊历史文化街区一大波商铺“袭来”，足有28处之多。只不过，这些商铺是整体打包出售的，建筑面积将近8400平方米，挂牌起始价超过5.1亿元，折算每平方米单价超过6万元。
河坊街商铺大多是私人产权
年租金递增约5%
记者从杭州清河坊资产管理有限公司了解到，河坊街商铺目前超过2/3属于私人产权。
这些私人产权的商铺，挂牌出售的并不多。“近两年河坊街的商铺很少有挂牌的，前几年倒有过，但挂牌价超过10万元/平方米，基本也是有价无市。”河坊街附近一家我爱我家的二手房经纪人告诉记者。
今年9月的一条转让信息显示，一套总面积35平方米的河坊街商铺，欲266万元出售，单价7.6万元/平方米。该商铺目前在租，租金为12万元/年。
清河坊历史街区商铺的租金涨幅则较为稳定。高银街上雪舫蒋的俞老板已经在这里卖了十多年的金华火腿。“我的店小，租金高，算下来每天每平方米要15元左右。业主方是国有单位，一般都三年一签，每年租金涨5%。”
高银街上经营茶具、茶叶的张老板，租金同样是每年涨5%，其租金每天每平方米为9元。
河坊街核心位置的一家糖点店，私人产权。糖点店老板说，40平方米左右的店面，一年租金60多万元，每年还上涨3%左右。
“如果是私人产权，大多是早期购买的商铺， 非常惊人，如果不是遇到经济问题，一般业主方是不会拿出来卖的。”我爱我家二手房经纪人说。
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