[摘要] 近日,清河坊历史文化街区一大波商铺“袭来”,足有28处之多。只不过,这些商铺是整体打包出售的,建筑面积将近8400平方米,挂牌起始价超过5.1亿元,折算每平方米单价超过6万元。
河坊街、高银街、南宋御街,在杭州人的心目中,这是不输于武林门的绝佳地段,对外地游客而言,则是杭州历史人文的代表,来杭州旅游的必逛之处。这里的商铺,自然也被很多人视为黄金旺铺,市面上鲜有出售。
近日,清河坊历史文化街区一大波商铺“袭来”,足有28处之多。只不过,这些商铺是整体打包出售的,建筑面积将近8400平方米,挂牌起始价超过5.1亿元,折算每平方米单价超过6万元。
永和大王、DQ所在商铺
皆带租转让
在杭州产权交易所网站,一则《杭州市上城区华光路6、8号等28处商业地产转让公告》低调地挂在一隅。
公告显示,28处商铺分别位于杭州市上城区河坊街、高银街、中山中路、华光路等主要道路,作为一个标的整体挂牌转让,证载房屋建筑面积共计8372.51平方米,证载用途均为非住宅,挂牌起始价为人民币51448.19万元,交易保证金为人民币5000万元。
钱江晚报记者发现,华光路6、8号就在河坊街和高银街的西入口之间,与吴山花鸟城面对面,目前分别开着DQ冰淇淋店和永和大王,生意颇佳。
这28处打包出售的商铺,面积大的2000多平方米,小的不到30平方米。除了少量空置,大多数都带有租约,租期长的签到2030年。
据了解,这28处商铺,一年的总租金大约在2000万元左右。折算一下,平均日租金超过6.5元/平方米。
要想取得产权,除了至少要付出5.1亿多元,还有部分商铺需交契税,此外,还要支付3%的交易。而其土地使用终止日期,大多是到2041年。
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