[摘要] 这是一个市中心烂尾楼“起死回生”的故事，这也是一个“业主变成开发商”的故事。
仍是难题
事实上，在钱江晚报接连两次报道后，杭州市政府、杭州市信访局、上城区政府等部门也高度重视，为业主协调办理此事。
“还好这个小区户数少，而且项目的主体施工已经完成，后续只是三通一平以及办证工作。”中山御庭所在的上城区紫阳街道负责此事的一位工作人员告诉记者，在烂尾楼里，能这样操作，已经算是万幸，“开发商还没有破产，所以政府部门也没有办法来按照开发商破产程序进行接手，如今这个局面，对业主是比较好的一条出路。”
记者了解到，去年2月份时，开发商还曾承诺会在去年6月份完成交房，不过如今却再也找不到人了。“开发商的法人代表委托了一个朋友保管公章，我们要用到公章的话就去找这个人。”一位业主代表表示。
由于不是一家正式的公司来运作这些事，只是各个业主分头负责一部分的事情，所以很多都得由政府部门协调解决。“比如说，前期的施工方看到工地又在施工了，要来闹事，只能由政府部门出面，建议他们走法律途径解决，避免现场发生冲突。”
“实际上，也不可能会有一个正式的公司愿意接手这个楼盘。”一位业内资深人士表示，如果真的由一家公司接手后续工程，就涉及到前面遗留下来的欠账等一系列问题，由业主自治，算是好的解决方案。
业主们代表们预计，今年年底应该小区就可以入住。“不过大的问题还是房产证办理的问题，之前的施工方撤离了，许多资料都在他们那里，这个还需要做不少工作。”一位业主代表说。
而至于今后小区的物管问题，业主代表们说，找过几家物业公司，因为小区规模太小和烂尾等原因，至今还找不到公司愿意接手。
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