[摘要] 这是一个市中心烂尾楼“起死回生”的故事，这也是一个“业主变成开发商”的故事。
自筹资金约500万元
业主抱团终迎曙光
业主筹资自建楼盘，听上去有些不可思议，但却在中山御庭这个项目上成为可能。这其中，小区业主可谓费尽心力。
记者了解到，56户业主选举出了7名业主代表，全权负责后续工程的扫尾工作。“多亏我们的业主‘八仙过海，各显神通’，业主代表中有负责工程、财务、法律甚至是对外宣传方面的，这才使项目复工有序开展。”负责对外宣传的胡先生说。
根据业主代表们的测算，把小区全部建设完每个平方米需要600元，每家每户按照各自房产证上的面积交钱。“目前还有一户没交，不过不影响大局，复工要紧。”胡先生说，业主们还专门为这笔钱开设了联名账户，保障了资金的安全性。对于这500万元的资金监管，胡先生表示，这笔钱存在银行的联名账户里，每笔资金的使用都有详细的清单，每次支出，都要7位业主代表全部到场并出示身份证，并将每笔资金公布在业主QQ群里，“目前已经使用了200多万元。”
胡先生告诉记者，收尾工程还经历了不少波折，“施工队进场，周边老小区居民经常投诉，之前混凝土车要进入做主路工程，折腾了很久才开进小区；因为楼盘规模较小，没有正规建设公司愿意接手，现在的施工队经验不足，经常会返工，我们仍有些担忧。”
虽然今年年底有望住进去，但不少业主已等得着急上火。胡先生说：“我是2009年买的房子，6年过去，为了孩子的学区我们也等不起，于是就买了彩霞岭的房子。”像胡先生一样，不少业主住在旁边的老小区过渡，眼睁睁看着买的楼盘不能入住，个中滋味难以言说。
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