[摘要] 这是一个市中心烂尾楼“起死回生”的故事，这也是一个“业主变成开发商”的故事。
这是一个市中心烂尾楼“起死回生”的故事，这也是一个“业主变成开发商”的故事。
2011年8月4日，本报刊发的《中山御庭，你到底怎么了》一文引起了社会各界的关注。原本预计在2011年6月交付的中山御庭，因为开发商资金断裂，以及与施工方存在资金纠纷，未能如期交付。去年7月，记者再次寻访，烂尾的中山御庭依旧毫无进展。就在大家以为这个项目将烂在这么好的一个地段时，消息传来，一度面临烂尾的中山御庭已经复工，背后竟然是56名业主自掏腰包筹资约500万元，出资请工程队完成项目的扫尾工作。据悉，今年年底有望入住。
业主变身开发商
中山御庭今年年底可以入住
近日，钱江晚报记者再次探访这个几乎快被遗忘的“新盘”。这个3幢楼共56户业主的迷你盘位于皇城根下，上城区江城路和抚宁巷交叉口的彩霞岭社区内，项目现场就位于胡雪岩故居向南约150米，地属南宋皇城保安桥旧址，离鼓楼、河坊街、高银街和吴山广场都近，建兰中学就在边上。
就是这么一个位置极佳的楼盘，却烂尾了4年多，因烂尾多年，不少周边老小区的居民对该楼盘非常熟悉，有居民告诉记者：“近看见有施工队进入，好像要复工的样子。”
楼盘外立面，与一年前记者来时看到的那个砖红色房子相比，并没有太多变化。不同的是，小区进出的道路已经浇筑完毕，门口堆着成捆的新石材，小区内堆着沙土，几个工人在搬运垃圾。烂尾多年的中山御庭显露出复工的迹象，“几块公共用地已经平整好了，准备种些苗木。”一位施工人员告诉记者。
“绿化和小区道路大概到11月初基本可以完工。”记者在现场碰到一位施工队负责人，他告诉记者，“业主自掏腰包把工程剩下部分承包了。”
随后，记者联系到了该小区的一位业主代表胡先生，他向记者道出了小区目前的复工状况，“现在像电、水、燃气以及华数已基本开通，接下来是绿化和道路，估计都会在11月完工，不出意外，今年年底应该可以住进去。”
“我们不能看着这么好地段的楼盘烂尾，于是成立了业主委员会，讨论通过了自建楼盘这个方案。”胡先生说。
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