[摘要] 从8月份有关数据来看，当前我国房地产市场呈现投资趋稳、楼市复苏态势持续强化的特征。
房地产整体企稳
除了上述土地热度升温之外，结合房地产其他相关数据来看，不少指标也反映了目前房地产市场复苏态势持续强化的特征。
与央行等各部委出台的相关政策有关，房地产开发企业到位资金从今年二季度开始就表现不错。另外，房企通过积极去库存，资金回笼状况也比较好。上述两点共同刺激房企进入新一轮战略扩张的态势。
而房地产开发企业土地购置面积增速基本上处于稳定的态势。
更重要的是，从目前商品住宅的库存数据看，总体库存的大压力期已经过去。专家表示，住宅库存规模的月度数据继续下滑，反映了去库存效果正积极体现。而重点大城市的库存压力已经悄然转变为补库存的压力，后续应该积极拿地和寻求新一轮战略扩张。
基于上述原因，市场对房地产普遍看涨，购房意愿也开始上升。不过值得强调的是，在政策层面持续宽松的情况下，部分实际操作部门会有收紧的做法，如提高二套房贷的贷款利率等。主要原因还在于维持房地产整体的稳定状态，避免过分热炒。
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