[摘要] 从8月份有关数据来看，当前我国房地产市场呈现投资趋稳、楼市复苏态势持续强化的特征。
投资将进一步升温
事实上，部分房企已经加快了投资新开工等节奏。这一观点得到了数据的印证，自6月份以来，房企拿地数量开始明显增加，6月份单月20大标杆房企拿地金额接近300亿元，在7月份再次突破200亿元，20大标杆房企在8月份累计获得土地权益高达317.32亿元，这也是近7个月来的高点。另外，本月的前9天，前20大标杆房企在一二线城市已经出手斩获211宗地块。截至9月10日，北京年内已出让地块50宗，土地出让金总额达到1012.83亿元。就在刚刚过去的10天内，北京市成交4块总额累计为186.98亿元的土地。
尽管与去年同期土地出让金实现1531亿元相比，今年出现了33.8%的降幅，但同比楼面价却出现了超过10%的上涨。“这无疑是对房地产尤其是一二线城市未来前景的看好。”专家表示。在此基础上他预计，“第四季度此类数据将出现企稳的态势。”另外，平均楼面价的上涨很可能将是未来楼市整体上涨的前提。
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