[摘要] 从8月份有关数据来看，当前我国房地产市场呈现投资趋稳、楼市复苏态势持续强化的特征。
从8月份有关数据来看，当前我国房地产市场呈现投资趋稳、楼市复苏态势持续强化的特征。
投资数据有望筑底
国家统计局数据显示，今年前8个月，房地产开发投资61063亿元，同比名义增长3.5%，增速比1~7月份回落0.8个百分点。其中，住宅投资41098亿元，增长2.3%，增速回落0.7个百分点。
专家认为，房地产开发投资增速继续放缓，延续了此前几个月的走势，也符合市场预期，并不必有太多的忧虑。这也是今年很多房地产相关数据下滑的一个共同因素。
导致1~8月份房地产投资数据偏弱的另一个原因是，今年房企的库存规模同比增幅依然较大，很多房企并没有太多动力去积极拿地，总体上还是房地产投资增速去库存的导向，所以投资情况看起来并不是非常乐观。
从数据可以看出，房地产投资增速已经从2013年的20%左右跌至如今的3.5%，期间，基本保持一直下滑的趋势。不过专家表示，投资数据已经有企稳的态势，并不会处于持续下跌的格局。尤其是去年第四季度房企投资规模骤减，今年第四季度投资数据会有企稳和反弹的可能。若考虑到房企销售业绩较好、对未来市场看好等因素，房企的投资规模可能会有较大的反弹。不过，不要期望过高的投资增速。
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