[摘要] 前段时间，我市修订城市房地产开发经营管理规定的有关细则引起热议，其中“楼盘完成主体结构施工（也就是结顶）后才能申请预售”新条款更是受社会各界关注。近日，《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定》经省人大常委会审议通过，将由杭州市人大常委会择期公布施行。
杭州将施行：
●商品房地上建筑为10层以下的，必须要完成建筑主体结构的施工；
●11层以上的，完成建筑主体结构施工的一半以上，且不低于10层；
●100米以上的超高层建筑，已完成建筑主体结构施工的三分之一以上，且不能低于50米。
北上广深杭预售证申领条件
★北京
商业和写字楼以及套均建面大于140平方米住宅楼：7层以下的主体结构得封顶；8层以上的，施工进度应达到地上规划层数1/2以上（且不低于7层）。
★上海
商品房开发建设已达到主体结构封顶（商业、办公多层达到主体结构封顶，高层达到主体结构的2/3），并已经确定施工进度和竣工交付日期。
★广州
7层以下（含7层）的，已完成结构工程并封顶；7层以上的，需已完成2/3结构工程。
★深圳
7层以下(含7层)的商品房项目已封顶；7层以上的已完成地面以上2/3层数。
★杭州（目前）
多层建筑已完成主体结构1/3以上；高层建筑已完成地面以下的主体工程。
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