[摘要] 杭州二手房如何签约？购买过程中有什么需要 注意的？还在为这些问题而烦恼吗？由杭州住保房管局专业出品的“二手房交易攻略”来啦！详细解读杭州二手房交易步骤、注意事项、费用收取等内容。这份攻略可一定要收好了！
四、签订合同
签订二手房合同时，为了避免引起很多不必要的纠纷，一定要在合同中明确以下内容：
1、当事人的基本资料要全面；
2、本合同标的；
3、价款及履行方式；
4、违约责任；
5、如何解决争议；
6、合同生效、中止、终止或解除条款；
缴费过户必须提供的资料：
1、杭州市房产交易产权登记申请表；
2、原房屋 权证原件；
3、杭州市房屋转让合同（示范文本）；
4、国有土地使用证复印件（校对原件）；
5、买卖双方的身份证明，婚姻证明（均需校验原件）。
办事流程1、申请人持上述有关材料，到房产办证大厅受理窗口登记受理，经办人在核准资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》（以下简称“受理单”）交由申请人收执；
2、申请人在受理单标注的领证日期之后持相关资料的复印件至窗口办理契税手续，缴纳契税；
3、申请人携“受理单”、《浙江省杭州市销售不动产专用 》申办交易联原件、“纳税申报受理单”、“浙江省契税专用交款书”及身份证原件缴费后至发证窗口领证（自受理单开具起，个人自行成交单套房产单道手续办证的40，其他11个工作日领取房屋 权证）。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：//www.hzfc.gov.cn查询办证结果。
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