[摘要] 杭州二手房如何签约？购买过程中有什么需要 注意的？还在为这些问题而烦恼吗？由杭州住保房管局专业出品的“二手房交易攻略”来啦！详细解读杭州二手房交易步骤、注意事项、费用收取等内容。这份攻略可一定要收好了！
二、委托代理
委托代理选择中介公司，中介公司应当具有房产管理部门核发的备案证书和营业执照。买卖双方可通过网站（www.hzfc.gov.cn）“诚信档案”查询房地产经纪机构及房地产经纪人员的相关资料。签订出售/求购委托书；配对看房并签订《看房确认书》；买卖双方确认相关事宜。
Tips填写委托书注意事项：
1、产权人、房屋座落、建筑面积、竣工年代应严格按产权证上所述填写；
2、委托物业情况登记表应填写完整；
3、当事人的联系地址及通畅的联系电话应填写完整，为日后涉及签约及纠纷或诉讼时相关法律文书能送达做准备；
4、中介公司落款应采用公司合同章+执业经纪人签章；
5、文书中任何改动均需经当事人签章确认。
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