[摘要] 杭州二手房如何签约?购买过程中有什么需要 注意的?还在为这些问题而烦恼吗?由杭州住保房管局专业出品的“二手房交易攻略”来啦!详细解读杭州二手房交易步骤、注意事项、费用收取等内容。这份攻略可一定要收好了!
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一、验证房源
为了避免产权纠纷,购房人只有通过房产档案部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。
下面就将调查二手房产权状况的方式及程序作一些介绍:
1、要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及其它证件;
2、向有关房产档案管理部门查验所购房产产权的来源;
3、查验房屋有无债务负担,包括:抵押贷款的合同、租约等。
Tips要了解房屋产权的真实情况,购房者除了要向卖房方索要一切产权文件,仔细阅读外,还要到房产档案管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏。
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