[摘要] 厨房、卫生间、阳台、储藏室不得“单独”出租；每个居室人均使用面积不得少于4平方米，且每个居室实际居住人数不得超过8人；电动车不得停放在楼梯间或者充电……
每居室人均使用面积不少于4平方米
实际居住人数不得超过8人
出租居住房屋集中供他人居住的，出租居室达到十间以上或者出租房屋居住人员达到十人以上的，视为供社会公众活动的场所，出租人应当建立相应的管理制度，确定管理人员，落实安全管理职责，建立信息登记簿或者登记系统，并将相关登记信息报所在地公安机关备案。
出租居住房屋的，出租人与承租人应当依法签订租赁合同。出租人应当自居住房屋出租之日起三个工作日内，把出租人、承租人的姓名，工作单位，联系方式，出租房的地址、租期以及使用功能等，向居住房屋所在地的公安机关或者服务管理机构报送信息。
对于出租房屋消防安全，征求意见稿也提出了明确要求：
居住房屋不得与生产、储存、经营易燃易爆危险品场所设置在同一建筑物内；室内电气产品的安装以及线路敷设符合相关消防、电气技术标准。
公共走道和疏散楼梯、通道应当设置消防应急照明设备，疏散楼梯不得采用木楼梯或者未经防火保护的室内金属梯；不得在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物，设置防盗窗的应当能由内向外开启。
每一承租户需按标准配备两公斤以上的ABC型干粉灭火器，并配备口罩、报警哨、手电筒等逃生设施；三层及三层以上的出租居住房屋仅有一部疏散楼梯的，应当配置逃生绳或者缓降器、逃生软梯等逃生设施；电动自行车实行集中放置，不得在疏散通道、安全出口、楼梯间等处停放电动自行车或者对电动自行车充电。
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