[摘要] 杭州的丁先生万万没有想到的是，他委托给物业的新房，居然被物业保安主管私下出租牟利了。“如果这次我不是碰巧来看一下，还一直以为我的房子是空置的了。”
新买的房子，没有入住，一直空着，这种情况并不少见。因为有物业公司代为看管，想想也放心。
然而，杭州的丁先生万万没有想到的是，他委托给物业的新房，居然被物业保安主管私下出租牟利了。“如果这次我不是碰巧来看一下，还一直以为我的房子是空置的了。”
让丁先生更加无法接受的是，这位保安主管还伪造了房东姓名和身份证，以获得租户的信任。
因为保安队长回了老家嘉兴，昨天，电话中他答应下午4点赶回小区物业办公室，向丁先生做解释和道歉。可是，记者陪同丁先生一直等到晚上6点40分，自称已经到杭州的保安队长突然失联了，电话不接、短信也不回。
截至昨晚记者发稿，保安队长依旧处于失联状态。丁先生表示将采取法律手段维护自己的权益。
对此，浙江五联律师事务所资深律师兰艳霞特别强调，保安队长的行为不是个人行为，而是职务行为，物业公司也存在责任。因为伪造证件和假合同，保安队长还涉嫌诈骗，或将承担刑事责任。
给女儿准备的新房
被小区保安队长私自出租了
丁先生住在杭州城北，2010年，他在城北给女儿买了一套房子，位于杭玻路上的元都新苑，毛坯，120多方，总价170多万。“那个时候房价还很高，现在有点降下来了。”
因为各种因素，女儿一直没有入住，所以房子也就一直闲置在那。“物业费都是按时交的，但每次去也就去物业中心，房子在10楼，没再上去过。”
近，丁先生的女儿要回杭州了，他就谋划着把元都新苑的房子装修一下，给女儿一个惊喜。然而，让他万万没有想到的是，先来了一个惊吓。“今天上午，我打开家门，我120多方的房子被隔成了7个房间，里面有人在住，还在做饭。”
丁先生一开始以为走错了，赶紧出门看了一下门牌号。“没错啊，这就是我买的房子，你们是谁？谁让你们住进来的？”
住在房子里面的人称，他们是租客，是房东租给他们的，半年房租都已经交了。丁先生听到这，更糊涂了。“我就是房东，什么时候出租了，我怎么不知道？”
丁先生赶紧找来卓盛物业元都新苑服务中心负责人郭主任，他听完也是一头雾水。直到租客拿出一张房租收条，郭主任才发现，收房租的竟然是保安主管——王队长。“我马上打电话给他，他承认丁先生的房子被他出租的。”
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