[摘要] 即使是在调控为严峻、杭州多个板块掀起 潮的时刻，滨江区域楼盘仍然能保持坚挺态势。随着市场整体持续升温，许久未有新项目面市的滨江区，又将迎来一波推盘高峰，一扫此前多以尾盘销售为主的供应局面。
奥体板块风光无限引发置业热潮
上周，奥体博览城的龙湖·春江悦茗首批团购房源仅推出100余套，周末两天已有超200组客户参团。显而易见的是，自从G20正式花落奥体博览城以后，奥体板块周边的项目都能取得 好的销售业绩，尽管不少项目的 划分不是在滨江区，但只要奥体，其销售业绩就能得到保证。这是奥体带给开发商的 ，同时奥体也给滨江区带来 大的价值 。
2013年，龙湖·春江彼岸一枝独秀，夺得杭州主城区成交套数年度，至此开始，只要购房者说起滨江，奥体板块就是提及 的一个区域。2014年，绿地·旭辉城、莱蒙·水榭春天各显神通，双双名列主城区成交套数前五。如今，就算放眼整个杭州来看，奥体板块也是炙手可热的板块之一，就连滨江区之外，除了刚刚启动 的龙湖·春江悦茗之外，位于奥体辐射范围之内的金昌·春和钱塘、顺发·恒园、滨江·金色江南、德信·泊林春天等楼盘同样表现不俗，均跻身萧山区成交套数前十。
奥体板块对于整个滨江板块的意义，绝非一个综合体这么简单。就拿2014年底的销售榜单来说，全年杭州主城区住宅套数销售多的就是滨江区，这还是基于一桥板块和区 板块可售住宅极少的情况下，以奥体板块一己之力将滨江区托上了成交区域榜首，成为全市置业者的关注重点。
根据透明售房网的数据统计，2014年一年之间，奥体板块共销售2068套房源，去化21万平方米体量，斩获金额47亿元，仅凭绿地旭辉城、莱蒙·水榭春天、龙湖·春江彼岸三个楼盘就交出了这样漂亮的成绩单，这是杭州其他任何一个板块都无法比拟的。
有城市规划为先导，加之龙湖从进驻初期就开始轰炸式的营销宣传，奥体板块的核心价值在这两年迎来爆发，不仅受到杭州购房者认可，也吸引了不少温州、台州、金华等外来购房者的青睐。从目前的大致统计来看，异地购房者以及 客在奥体板块的成交占比，已经从2014年度的近30%上涨至如今的35%，且有异地购房者只认准奥体板块置业 。
奥体之所以能取得成功，一者缘于整个大滨江范围内供应量很少需求量却很大，同时奥体板块又因自身规划以及G20助力，蕴含着不可限量的前景。
270万平方米体量，300亿投入，隔江对望钱江新城，奥体博览城无疑是综合体中的巨无霸，并且具备改变整个城市格局的能量。它地处杭州绕城高速圈 ，机场就在 处，可谓交通枢纽要塞。目前已开通的钱江三桥、四桥、庆春隧道可与主城区。 2号线穿过奥体板块，东南段今年已经投入运营，规划的6、7号线也在此交会。
如今站在钱江新城的城市阳台，对望对岸的奥体，一朵巨大的白莲花正在恣意绽放。它就是奥体主体育场，设计容量为8万人，整个项目，目前已进行到内部装修阶段。而在白莲花的边上，85万平方米的杭州国际博览 （全球第二大单体建筑），也已完成总工程量的70%，可于明年7月前竣工并投入使用。
根据现有规划来看，2016年，大运会将在奥体举办，包括城市之门在内的7大地标群相继建设。未来数年内，奥体价值都将必然稳居杭州前列，成为整个滨江 的新高度，成就滨江的地标。而这样的殊荣，也是滨江其他板块所无法企及的。
而与滨江高高在上的房价不同，G20板块正处于价值提升的爆发期前段，处于房价的蠢蠢欲动的时刻，现在的房价相比较于滨江，要实惠很多。这也促使更多想在滨江安家的本地人甚至是外地购房者，都乐意在奥体博览城板块置业。
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