[摘要] 此次“双降”已经是年内的第三次助力，楼市的成交量也因为第三次的降息而再度被“点燃”。而此次降息距离上一次，仅仅隔了一个半月的时间。实际上，自去年“9·30”新政以来，楼市已经多次在信贷上有所调整，但银行的贷款折扣从几次降息下来均没有太大的变化。
此次“双降”对楼市影响不会立竿见影
但仍是较大利好
央行本次降准降息，旨在“救股市”而非楼市，但对于楼市也并非没有影响，只是影响并没有这么明显。
汉嘉地产顾问副总经理陈焕春表示，像目前这样的定向降准，对于购房者或开发商资金方面的影响可以说都是非常小的。但是，现在楼市的成交量逐渐在回升回暖，因此这一次的降息对于提高购房者对楼市的信心有正面影响，也提高了他们入市的积极性。
双赢地产总经理机构章惠芳认为，行情的变化让不少购房者已经感受到了“热浪”，降息对于楼市虽然并不能起到立竿见影的效果，但仍是较大的利好。
此前，已经有不少潜在的购房者在问，这次降息之后，房价是不是会有所上涨。对此，章惠芳表示，现在的楼市不能一定说房价会涨或是跌。“房价主要还是会受到供求关系的影响，不同城市不同板块肯定会出现不一样的情况，如果本身就是存量比较小、去化比较快的板块，这次降息后房价可能会出现微涨。”
陈焕春则表示：“目前杭州楼市的成交量出现比较明显的回升，但是成交价格并没有出现相同的情况。从整体上看，目前楼市的房价出现了一个稳中有跌的现象，只不过跌幅正在收窄。虽然现在杭州楼市也有以价换量的情况，但总体上与2014年时候‘断崖式’的降价明显不同，现在多数只是一些较小的优惠。整体看，杭州15万套的存量仍不容小觑，因此之后的房价会慢慢止跌。”
陈焕春还表示，如果是极其稀缺的产品或者本身首开价格比较低的楼盘，是有可能出现微涨的情况，但就整体而言房价还是会趋稳。
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