[摘要] 购买期房存在一定的弊端，选择现房反而成了一种好的选择。杭州有哪些好的现房？
商品房广告不得含有虚假或引人误解的内容
应当建立房地产企业信用档案
买房子除了担心“烂尾”外，还担心“货不对板”。而造成这个问题的主要原因还在于，商品房广告的夸大宣传。
比如，明明只有一个小水池，却硬说成有温泉，明明配套一个小菜店，却说成有农贸市场。
城建环保委员会提出，房地产项目开发周期较长，通常需要提前投放广告预热市场，而商品房销售广告的概念很难界定。
因此，在《规定（修订草案）》中也提出“商品房广告中关于房屋状况以及配套设施的说明应当真实、合法、准确，不得含有虚假或者引人误解的内容。”
除此以外，《规定（修订草案）》还提出，应当建立房地产开发企业信用档案。
在这个档案中应当记载该企业的资质信息、开发项目建设信息、开发项目经营信息、资产信息、人员信息、信用等级信息和不良行为记录等可以反映企业信用状况的信息。
另外，房地产开发企业信用档案也应当同时记载其设立或者控股的房地产开发企业的信用状况信息，以此对项目公司的房地产开发行为进行制约。
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