[摘要] 购买期房存在一定的弊端，选择现房反而成了一种好的选择。杭州有哪些好的现房？
6月25日，在杭州市十二届人大常委会第二十九次会议上，《杭州市城市房地产开发经营管理若干规定（修订草案）》（以下简称《规定（修订草案）》），接受了审议。市人大法制委员会副主任委员路江通作了关于《规定（修订草案）》审议结果的报告。
10层以下的商品房完成主体结构施工后才能预售
商品房到底盖到第几层才能开始预售？这个问题，从《规定（修订草案）》征求意见稿“出炉”时就备受关注了。
之前的《规定（修订草案）》征求意见稿提出，商品房只有结顶后才能申请预售，除此以外的预售条件还有6项，比如以出让方式取得用地使用权的，已经支付全部土地使用权出让金；取得商品房的建设工程规划许可证；商品房建筑安装工程 完成的工程量达到规定标准等等。
其中，规定商品房预售条件中的“商品房建筑安装工程 完成的工程量达到规定标准由市建设 主管部门规定，并报 批准后执行。”这一内容，路江通表示，法制委员会经过研究,建议在《规定（修订草案）》中将商品房的预售条件调整为：商品房地上建筑为十层以下的，已完成建筑主体结构的施工；十一层以上的，已完成建筑主体结构施工的二分之一以上（且不低于十层）。
也就是说，规划20层的商品房，必须建完10层以上，才能开始预售；规划15层的商品房，也必须建完10层，才能开始预售。而10层以下的商品房，则要完成主体结构施工才可以预售。
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