[摘要] 上周(5.4-5.10)杭州楼市有所降温,新建商品房成交面积环比下降近一成,新增上市面积则环比大降近半。全市共成交商品房2879套、29.05万平方米,成交套数、面积环比分别下降7.99%、10.72%。
排行:萧余再占八席
供应:十盘领出预售证
供应方面,上周杭城有10个项目领出预售证。新增上市1998套、22.48万平方米。其中,商品住宅上市1942套、21.61万平方米,上市套数、面积环比下降31.38%、32.33%。
上周新开盘项目有10个,其中,中南·白马湖壹号、昆仑华府是首开楼盘,其他项目均为加推楼盘。中南·白马湖壹号首开推出18、9号楼,主力户型79-89方,均价14000元/平方米,开盘去化近8成;昆仑华府首开推出7号楼60余套房源,主力户型89方,起价7588元/平方米,开盘去化过半。
截至5月10日,杭城可售商品房共158818套、1851.38万平方米,可售套数、面积环比分别微幅下降0.07%、0.02%。随着市场回暖趋势逐渐明朗,库存压力也将得到一定的缓解。
上周个盘成交前十
(套)(平方米)(元/平方米)
1欧美金融城(EFC)余杭30129479.3412192
2滨江·万家名城余杭585540.1212861
3绿城·西溪诚园西湖555646.4726403
4华元·欢乐城 余杭514861.868420
5万宝城 余杭50701.4315884
6高运·莱茵传奇 萧山443878.6714949
7东海·闲湖城 余杭404142.059230
8绿都·御景蓝湾 萧山383652.427785
9崇贤上亿广场 余杭342159.7919803
10新天地G193广场 下城311450.9112363
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