[摘要] 上周（5.4-5.10）杭州楼市有所降温，新建商品房成交面积环比下降近一成，新增上市面积则环比大降近半。全市共成交商品房2879套、29.05万平方米，成交套数、面积环比分别下降7.99%、10.72%。
上周（5.4-5.10）杭州楼市有所降温，新建商品房成交面积环比下降近一成，新增上市面积则环比大降近半。全市共成交商品房2879套、29.05万平方米，成交套数、面积环比分别下降7.99%、10.72%。
供应方面，全市有10个项目领出预售证，新增商品房1998套、22.48万平方米，上市套数、面积环比分别下降53.34%、46.8%。
区域：拱墅领跑主城
上周杭州楼市成交量小幅回落，其中，主城区商品房市场共成交2515套、26.80万平方米，成交套数、面积环比下降10.37%、12.62%。
从成交区域结构来看，余杭区以1433套、14.13万平方米的成交量傲居杭城榜首，成交套数、面积环比上涨16.50%、11.93%；主城区方面，拱墅区以302套、3.12万平方米的成交量领跑主城区市场。从各区成交走势来看，余杭区和西湖区成交面积环比上涨，其余区域成交面积均环比下降，其中上城区降幅大，成交套数、面积环比下降60.87%、71.33%。
商品住宅方面，上周杭城（含余杭、萧山）共成交2515套、26.80万平方米，成交套数、面积环比分别下降10.37%、12.62%。其中，主城区共成交841套、9.10万平方米，成交套数、面积环比分别下降35.45%、33.69%；余杭区成交1306套、13.66万平方米，成交套数、面积环比分别上涨15.27%、12.10%；萧山区成交368套、4.04万平方米，成交套数、面积环比下降14.02%、15.21%。从各区成交走势来看，余杭区和西湖区商品住宅成交面积环比上涨，其余区域成交面积均环比下降。
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