[摘要] 据杭州市国土资源局数据显示，2015年1月至今，主城区共成交土地11宗，成交金额85.7亿元，较去年同期减少17宗，成交金额减少303亿元，同比下降78%。5月，主城区仅两宗商地出让，可以说目前土地市场依旧十分寂寥。
5月杭州仅有3宗土地出让
据国土资源局网站公告显示，5月杭州预计出让地块仅3宗，且都为商地。其中，主城区2宗、余杭区1宗，上月出让重镇的萧山区又重回“零出让”。三宗地块均不大，主城区2宗地块合计出让面积1.9万多平方米，地上总建筑面积6万多平方米；余杭区商业用地出让面积10333平方米。
主城区两宗商地位置较好，位于拱墅区。申花单元GS05-B1/B2-09（原C2-09）地块，该地块东至莫干山路，南至萍水东路，西至规划道路，北至申花单元R21-13、R22-07，地块出让面积12545平方米，地上建筑面积52689平方米。
与其相邻的是庆隆单元局部调整规划C3-01地块较小，该地块东至规划热电厂二号支路，南至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，西至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，北至规划热电厂一号支路，地块出让面积7174平方米，地上建筑面积7891.4平方米。
两地块周边目前大多为早些年交付的老小区，目前两地块附近商业综合体仅有蓝钻天成，再远一点有复地·北城中心，人流量较多。
余杭区的一宗商地余政储出〔2015〕5号位于仓前街道灵源村，该地块东至规划供水营业所，南至规划道路，西至绿汀路，北至规划04省道，出让面积10333平方米，容积率1.5-1.8，起始价3410万元。
对于今年的土地市场，透明售房市场研究院院长方张接表示，今年政府会控制土地出让的规模与节奏，预计较去年出让金额有200亿元左右的下滑。其次，政府会根据各区域供求关系来调节推地计划。像未来科技城板块，竞争较为激烈，政府或会适当控制。
有开发商表示，上半年不少开发商都抓紧政策窗口期出货，下半年由于资金回笼，项目接近尾声等原因需要拿地，预计土地成交较上半年会有所增加。目前，针对竞争较激烈，供应量较大的区域，开发商都十分谨慎，而政府也一样。
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