[摘要] 据杭州市国土资源局数据显示，2015年1月至今，主城区共成交土地11宗，成交金额85.7亿元，较去年同期减少17宗，成交金额减少303亿元，同比下降78%。5月，主城区仅两宗商地出让，可以说目前土地市场依旧十分寂寥。
近日，国土资源部公布2015年一季度国土资源主要统计数据显示，截至一季度末，房地产用地供应2.47万公顷，同比下降38.7%。
同样，与市场类似，杭州土地成交量、成交金额今年以来均有大幅度缩减。据杭州市国土资源局数据显示，2015年1月至今，主城区共成交土地11宗，成交金额85.7亿元，较去年同期减少17宗，成交金额减少303亿元，同比下降78%。5月，主城区仅两宗商地出让，可以说目前土地市场依旧十分寂寥。
市场清冷但有所缓和
今年1月以来，杭州土地市场一直较为低迷，除了1月热门地块的溢价出让外，其余月份无论出让量还是拿地量均处于低位。这一成绩与国土部“要适当控制2015年住房开发建设规模、进度；对住房供应明显偏多的市、县，应减少住宅用地供应量直至暂停计划供应”的政策相吻合。
1月27日，钱江新城南星单元宅地引发中天、九龙仓、旭辉等六大鳄鏖战41轮溢价29%，景芳单元一宗可建面积不到4万平方米的“迷你蛋糕”，吸引远洋和天阳交锋3轮即溢价15%。2月，位于主城边缘的丁桥、西穆坞村、之江板块的宅地均0溢价成交。3月17日丁桥宅地出让，得主远洋不战而获，中铁建出席观摩。
有开发商表示，今年拿地抗跌性很关键，地段很重要，特别是主城区位置好的地块，不少开发商愿意拿，但一些地段不太成熟的地块，即使价格较低，也乏人问津。相比2014年土地出让现场人影寥寥，现在土地市场清冷气氛有所缓和，不少房企处于观望状态，也证明了成交量的好转让开发商对市场充满期待。
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