[摘要] 今年温州经济走势会是怎样的?令人瞩目的温州楼市,又将何去何从?温州人的钱,都花哪儿了?当地的官员怎样看待时下温州的经济发展环境?
这些指标全省关注
温州民营经济是否已“触底”?
温州市经信委经济运行处处长杨雄文说:
“从目前来看,温州的民营企业是越来越不容易了,工业下行的压力很大,关键是企业盈利的能力越来越弱。”
不过,温州市统计局副研究员、高级统计师、高级会计师高顺岳却对此持相对乐观的态度。他谈到,发展到现在,温州经济已经算是“触底”了,接下来将迎来“反弹”。“有个数据值得关注,2012年温州经济增长6.7%,2013年是7.7% ,2014年是7.2% 。在我看来,这是一个企稳的表现。”
温州楼市究竟何去何从?
温州市委党校经济学教研部副教授、《温州蓝皮书》住房部分的撰写者金瓯:
在金瓯看来,今年温州新建商品住房去库存的压力仍然较大。2014年末,温州市区新建商品住房存量已近150万平方米。而2006~2013年,温州市区新建商品住宅年均销售近70万平方米,近三年的年均销量为110万平方米。按照这两个数据,要消化目前的住房库存量,分别需要25个月和16个月。
“根据我们目前了解到的情况,今年温州很多房地产项目在延续着‘加速开发’的节奏。”金瓯说,很多之前的开发的项目,大部分可能会于今年上市,这无形之中又增加了库存的压力。
“以消费为特征的市场,未必能及时消化这些供应量,新建商品住房‘以价换量’的模式仍然可能持续。”金瓯说。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。