[摘要] 房地产业高管离职率高企的背后,是行业发展环境变迁、互联网思维渗透等因素共同作用的结果。然,对各微企业而言,过于关注这一数据本身并没有太大的意义。
跳槽派:新选择
代表人物:肖莉、李战洪
房企之间以及相关联行业之间的互相挖角是再常见不过的事了,尤其在淡市之下,一些名声在外的职业经理人想必也成为了猎头重点追踪的对象。2014年以来,部分高管的出走,也不仅仅局限在本行业内,一些电商、互联网金融等创新领域平台也成为了他们的职业发展新选择。
以肖莉为例,她离开万科后加盟了成立仅三年、有着互联网与地产双重基因的互联网房地产服务平台新秀,引发行业轰动。尽管房产电商在过去的一段时间里确实火了一把,但对于其未来的结局我们一直保持怀疑的态度。《安家》曾在第十二届中国地产年度风云榜上做过十大预测,其中就预言:目前广受热捧的房产电商只抢客源不创造新价值,未来3年内99%会陆续消亡。尽管在某些人看来,有危言耸听之闲,但不可否认的是,千篇一律、毫无竞争内核的众多房地产电商混战的局面,终将落幕,终能存活下来的必然是那些综合实力比较强的1-2家。
与肖莉的选择不同,去年5月,金科集团原副总裁李战洪则选择与华宇总裁张为耕、东原总经理魏锂、光华集团总裁秦晓东、龙湖重庆(楼盘)公司总经理张雪樵以及一名在碧桂园工作时间超过9年的高管加盟至新鸥鹏集团,共同助力新欧鹏集团化发展战略的实施。李战洪表示,他希望用3~5年的时间带领新鸥鹏进入房企20强之列,并成为重庆两强之一,改变渝派地产格局。我们看到,一个职业经理人再一次燃起“战斗”的激情。
内斗派:黯然伤神
代表人物:郭炳湘
企业高管在公司上演内斗大战并不是什么新鲜事,但对外界而言,这通常都是隐藏在冰山之下的部分,所谓家丑不可外扬。即使因此有人黯然离场了,也会找一个冠冕堂皇的理由来搪塞时刻关注着他们的媒体和大众。恐怕很少会有企业像新鸿基郭氏三兄弟那样,内斗也闹得轰轰烈烈的了吧。
解高管离职之惑
面对行业内如此频繁的离职,我们相信,肯定不是像很多企业所公示的“正常的人事变动”“个人原因”等能解释得通的。那到底是什么原因让那么多的高管都走上了“出走”这条路呢?
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