[摘要] 本月，杭州市（含萧山、余杭，不含富阳，下同）将推出8宗地块，其中主城区推2宗，余杭区推1宗，萧山区推5宗。
本月，杭州市（含萧山、余杭，不含富阳，下同）将推出8宗地块，其中主城区推2宗，余杭区推1宗，萧山区推5宗。
在这些地块中，引人注目的莫过于萧山的中汇地块，楼面起价已经破万，或将引发大鳄争夺。此外，未来科技城的小面积低密度宅地也提高了身价，起价较去年高成交价仍高出千元。
萧山北干宅地价格破万
主城区本月没有宅地出让，仅4月9日有两宗位于申花单元的商业地块出让。上述两宗地块属姊妹地块，东至杭州港联置业有限公司，南至方家埭路，西至农副产品综合市场，北至申花路，总出让面积13337平方米，总建筑面积39706平方米，平均楼面价4490元/平方米。
目前地块周边在售的住宅项目包括欣盛·东方福邸、天阳·尚景国际等，今年即将开盘的还有浙旅·萍水街一号等项目。
从土地出让的数量上来看，萧山区算是本月的重头戏。其中受关注的莫过于北干街道的中汇纺织地块。中汇地块原属杭州第二纺织厂仓库旧址，一直以来是业内对萧山城区为关注的重点地块。此次挂出的两宗地块为姊妹地块，两宗宅地南北相邻，总可建体量近10万方，适合合并开发，容积率分别为1.8和1.7，挂牌楼面起价均在11000元/平方米左右。
中汇地块位于萧山核心区的北干街道，周边交通网络发达，北面山阴路，西面工人路，南面萧棉路，东面市心路。地铁2号线位于地块东侧，人民广场站、杭发厂站均在1公里范围之内。
北干街道近一次出让的宅地、即2014年绿城九龙仓竞得的48号地块，即钱塘明月项目，成交地价9031元/平方米。目前，钱塘明月已经开盘，成交价约为25000元/平方米。此外，项目周边在售的项目还有顺发旺角城二期，在售均价约为21000元/平方米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
