[摘要] 近流行用一句话来形容杭州这两天上蹿下跳的气温：春如四季。放在二手房市场，这个情况也差不多。在经历了新政出台后单日成交猛然走高之后，假期二手房市场成交明显回落，而在假期结束后成交又开始回升。虽然成交起起落落，不过现在挂牌的、看房的貌似都开始行动起来，买房的卖房的积极性都高了。
小涨买单大涨翻脸
不少房东选择涨价，买家买不买单？
按照目前的市场情况，基本上是小涨买账，大涨翻脸。
一位业内人士表示：“整体市场活跃了以后，大家对市场预期就开始看好，即便认为不会大涨，但也基本认为不会大跌了，所以该买的、想买的人会选择下单。二手房和新房不同，能选到一套合适的房子，即便房东稍微加了点价格，许多买家还是会接受的，但是如果涨价幅度太多，接受起来就不容易了。”
记者从一些中介公司了解到，现在也有小部分房东狮子大开口的，比如一些学区比较好的二手房，近房东开口提价十几万二十万的也不在少数。比如滨江区的东方郡小区拥有良好的教育资源，之前该楼盘交付并未满五年，而营业税五改二后，该小区的许多二手房房源一夜内全部提价，记者从位于东方郡门口的21世纪不动产了解到，以该小区89平方米的户型为例，之前的成交总价一般都在190万元左右，但新政策出台之后，同户型的房源挂牌价几乎难觅200万元以下的，虽然也有在房东提价后成交的单子，但整体来看客户似乎并不十分买账，买卖双方的博奕仍在延续。
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