[摘要] 从“330新政组合拳”出台到现在，卖房的和买房的朋友估计忙得根本停不下来。一时间，整个宁波房地产市场热闹地像炸开了锅。
业内分析：
底气足的楼盘价格确有微调
近期，记者在鄞州、城西、高新区等区域踩盘时也发现，的确有一批前期卖得较可观的楼盘价格已经做了调整。
位于万达附近的盛达城的置业顾问小张告诉说：“房子自去年低价开出后，卖得很快，所剩房源也就三成左右，所以现在价格确实已经涨上去了。”
另一个万科公园里的销售主管则称，确实已经接到公司的调价通知，不过涨是涨了，幅度倒不大，也就每平方米两三百元，涨得多的自然也是刚推出的小区楼王。
“至于楼盘打出的涨价或者不涨价的旗号，真正目的无非都是喊你火速去买房。”宁波容创房地产的总经理助理徐江涛称，这些不妨可以理解为开发商借机做出的一些销售策略，毕竟大家都想抓住这个窗口期跑量呢。
徐总还提到，目前宁波依旧有庞大的库存压在那儿，房价暂时没有全面反弹的可能。调价的一般都是前期销量不错，拥有足够“底气”的楼盘；而楼盘多、体量大的开发商是不会轻易坐地起价的。
透明售房网的新数据也显示，在近三个月入市或加推楼盘颇少的情况下，宁波市区的可售商品住宅仍有600多万平方米、近46000套的体量。而且根据已有计划，接下去的二季度，还会有一波楼盘密集开出来。
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