[摘要] 从“330新政组合拳”出台到现在，卖房的和买房的朋友估计忙得根本停不下来。一时间，整个宁波房地产市场热闹地像炸开了锅。
从“330新政组合拳”出台到现在，卖房的和买房的朋友估计忙得根本停不下来。一时间，整个宁波房地产市场热闹地像炸开了锅。
为抓住窗口期，开发商发出的号外铺天盖地：“涨价在即快出手”、“通宵卖房不打烊”……周末未到，不少楼盘已是客流量大增，深夜还有置业顾问在陪同看房，前期的意向客户下单的也不在少数。
不过，也有“理性派”置业者因本地的具体细则仍不明朗，仍在“等风来”。
事实上，近宁波的商品房备案量也正一路走高，刚刚收尾的3月，市六区的成交量超过2550套，环比增幅达115%，可见，迈出年关的宁波楼市已初显“阳春”。
众多业内表示，传统意义上的楼市“金三银四”以及“红五月”，有了房贷首付下调、营业税减免等新政的刺激，应该还会加速回暖。
市场表现：
楼盘涨价“号外”满天飞
回访的意向客户数量大增
新政之后的周末还没来临，不过记者走访获悉，很多楼盘都已经接到了意向客户的预约电话。一到晚上，售楼处都是灯火通明，访客量大增。
在盛世缔壹城的售楼处，记者留意到，一排接线员埋着头讲着电话，虽是上班日，来看房的人也是成群结队、络绎不绝。
万科公园里的售楼员说：“这几天天气热，白天看房的客人不算多，一到晚上客流量就明显加大。一天下来差不多有四五十组客户来访，而且每天都有前期的意向客户当场下单，有的则表示还想再等等政策。”
已经物色了大半年房子的小裘夫妇告诉记者：“确实观望了许久，买哪个楼盘自己心里也有主了，如今就盼着新的贷款政策在宁波落地了。”
不过，令小裘夫妇有点疑惑的是，已经听说不少楼盘要顶风涨价，不知真涨还是假涨，就怕还没来得及入手，房价就趁政策之风反弹了。
正如小裘所说，万科、金地等一批房开，当晚就挂出了公司即将调价的紧急通知，还设下了后优惠期限，声称在此之前“不打烊、不涨价”，随后楼盘就要收窄，甚至取消优惠力度。
不过也有反其道而行的开发商，同期声明“我们不涨价”、“杜绝闻风涨价”。
一时间，不同楼盘放出的各种真涨假涨的号外，还挺颇具迷惑色彩。
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