[摘要] 前晚“两箭齐发”的“3·30楼市新政”昨日进入落地首日。前晚开始，各路楼盘销售人员以及房产中介就已开始大规模打电话推销，市场热度有渐渐升温的态势。就连一些前一阶段悄无声息的楼盘，昨日也突然“发力”把存在“箱底”的房源放出发售。
广州营业税新政开始执行房贷细则有待明晰
前晚“两箭齐发”的“3·30楼市新政”昨日进入落地首日。前晚开始，各路楼盘销售人员以及房产中介就已开始大规模打电话推销，市场热度有渐渐升温的态势。就连一些前一阶段悄无声息的楼盘，昨日也突然“发力”把存在“箱底”的房源放出发售。
业内人士预期，历次楼市重大新政的出台，市场上买卖双方都要经过一段消化期，相信随着各大银行新政执行细则的出台，此次政策对市场的影响才会进一步明朗。
广州：地税执行营业税新政
昨日，广州部分按揭公司人士向记者透露，二套房贷首付降至四成的政策虽然已经出台，但大多数金融机构还在制定落地细则。
汇瀚按揭高级业务经理莫静表示，由于目前股市较热，有个别客户得知央行下调首付成数后，就咨询是否能够重新申请贷款，把省下的首付金投入股市；另一方面，目前商业贷款的贷款利率折扣低只要九成，与公积金贷款的差距缩小至每万元月供额不到10元，令到商业贷款的比例更大。
大源按揭总经理郑大源则介绍，在前晚新政出台以后，已有原本打算成交的业主突然表示要收回房源，重新考虑一下定价之后再推出市场；还有业主表示要退掉买家的5万元定金，再加5万元额外赔偿，希望取消交易。而过往看，银行要出台落地细则，长不会超过1~2周。
与之相似，广州公积金中心昨日表示，尚未正式接到上级的文件通知。而广州市地税局相关负责人昨日证实，广州地税已经正式从昨日开始执行楼市新政。
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