[摘要] 3月以来，杭州楼市不断升温，市区（含余杭、萧山，不含富阳）新房成交量逐周上扬。上周，更迎来了羊年以来第一波开盘潮，共有10个楼盘推出新房源。与此同时，市区单周新房成交量也环比大增近5成，达1493套。
购房者看房热情明显升温
除成交量、开盘量增加外，据部分开盘商反映，近段时间购房者的看房热情也在明显升高。
协安地产营销总监胡军辉表示，除了3月首周较冷外，其余几周均购房者均表现出了购房热情，到访量接近去年10月行情好的水平。协安旗下两个项目紫郡与蓝郡近期周末均有30-40组访客，不少访客给人感觉就是多看多比较，为真正买房做准备。
此外，他还表示近期出现的意向客户均带有较强的目的性购房，意向清晰，对价位、性价比等判断明确，且心态平稳。同样也有不少观望的客户，但早晚会转化为有效客户。
他表示，虽然成交量在逐步上升，购房者信心也逐渐加强，但由于庞大的供应压力，成交量不会爆发性增长。
远洋集团杭州公司营销总监张民表示，近期开始慢慢进入销售旺季，改善类住宅也卖得特别好，政策方面利好不断，竞争环境比去年要好，短期内整体价格并不会下调。而由于6月后将面临传统意义上的淡季，目前市场信心有所恢复，趁房交会前走量是不少房企所要做的。
对于后市，透明市场研究院院长方张接表示，由于政策利好不断加上宏观经济面和政策环境的趋好，市场信心不断提升，3月到5月房交会期间成交定能一路上涨。
此外，由于目前市场仍处于供过于求的状态，以价换量或将再次发生，局部板块局部楼盘或有价格试探性下跌，但由于政策利好的加码整体价格仍将区域稳定。
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