[摘要] 3月以来，杭州楼市不断升温，市区（含余杭、萧山，不含富阳）新房成交量逐周上扬。上周，更迎来了羊年以来第一波开盘潮，共有10个楼盘推出新房源。与此同时，市区单周新房成交量也环比大增近5成，达1493套。
3月以来，杭州楼市不断升温，市区（含余杭、萧山，不含富阳）新房成交量逐周上扬。上周，更迎来了羊年以来波开盘潮，共有10个楼盘推出新房源。与此同时，市区单周新房成交量也环比大增近5成，达1493套。
从成交数据来看，市场已经完全摆脱了“春节效应”的影响。另据部分开发商反映，近期售楼处的来访量、来电量明显上升，甚至接近了去年底暖市行情的状态。
杭州楼市连续四周成交上涨
据透明售房网数据，进入3月后，杭州楼市呈现出了非常强劲的复苏态势。
3月首周，杭州市区共成交新房861套，就值而言，仍处于低位，但相比前一周则增加了250套。其中主城区成交新房374套，日均成交53套。余杭区和萧山区分别成交342套和145套。
次周（3月9日-3月15日），市区新房成交量首次破千，共成交1022套。其中，主城区新建商品房签约485套，之前一周的374套增加111套，环比增加29.68%。
同时，二手房方面在这一周也有较大的放量，主城区二手房在这一周成交730，环比增加54.99%，这一周的二手房成交也是2015年开年以来单周成交量多的一周。
上周（3月16日-3月22日），市区共成交新房1493套。其中，主城区新房成交678套，比前一周的增加193套，增幅为39.8%。余杭和萧山也分别成交524套和291套。这些数据，显示杭州楼市已然步入正轨。
综合统计，截至3月22日，杭州市区本月新房成交量已达3987套。反观去年3月，尽管有降价、低开、特价房，楼市的成交也并没有见得有所好转，降价潮的弥漫让楼市的气氛显得略感“沉重”，当月市区新房成交量仅为3991套。
以此来看，杭州市区今年3月的新房成交量必然会同比有所上涨。
值得一提的是，在成交量大增的同时，库存也在继续攀升。仅上周新增供应量就达2328套，其中，位于城东表城的黄金时代申领预售房源达1066套，为上周新增供应的主要来源。另据透明售房网数据，截至3月25日，杭州市区库存量99125套。
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