[摘要] 刚刚过去的2014年，对于购房者和开发商而言，都是充满变化的一年。有人说，虽然房价依然在上涨，但购房者在这一年有了更多选择，这是不幸中的万幸;有人说，这一年，卖房似乎比哪一年都难;还有人问，房地产业未来还适合 吗?
刚刚过去的2014年，对于购房者和开发商而言，都是充满变化的一年。有人说，虽然房价依然在上涨，但购房者在这一年有了更多选择，这是不幸中的万幸;有人说，这一年，卖房似乎比哪一年都难;还有人问，房地产业未来还适合 吗?2015年已经来到，过去的一整年留下的那些楼市表情，或许能为未来的走势带来诸多的启发。
表情一：喜出望外
加速融城
刚需族青睐郊区盘
2013年12月28日开通的 一号线，让郑州市民真切感受到 带来的便利。随着 时代的来临，人们的置业观念随之转变，开发商更是频频推出“”的概念，郑州楼市格局也因此悄悄发生了变化。
就在2014年上半年，市民赵先生开始频繁往返于高校和企业云集的高新区，终，他将目光锁定在某国内 房企开发的项目，在该项目选购了一套心仪的住房。
“郑州 1号线沿线分布着几十个楼盘，但已开通的一期和东延长线 的楼盘，房价动辄每平方米上万元，对于像我这样刚工作的人来说是不小的负担。”赵先生说，他对于未来的生活便利性并没有太多担心，“高新区作为和航空港区、龙湖区齐头并进的 股，虽然目前来看周边略显荒凉，但未来 延长到 之后，发展空间还是很大的。”
城市 的顺利建设，的确给不少像赵先生这样急于买房但手头资金有限的刚需一族提供了更多的选择，使得他们能够更加从容地选择尚处于 的远郊楼盘。据相关数据统计，郑州2014年销售面积20楼盘主要集中于高新区、中原区、南三环等区域。
认为， 将带来城市配套设施的全方位改善，周边资源将得到重新配置，其中商业配套设施的兴建，必将成为 。 意味着源源不断的人流与资金流，以前的人流一旦转入地下，必将为商家提供大量客源。随着大量公共配套设施的建设，周边住宅的开发，城市外围原本处于劣势的商业配套，将得到很大改观。对此，中国购物 产业资讯 主任郭增利也表示， 的兴建必将对现有商业格局构成冲击，甚至颠覆现有格局，形成新的商圈。
随着郑州 区域土地开发的减少，以及 和城铁发展带来的大融城，郑州已进入郊区大盘开发时代。未来郑州6条 线路逐步投入运营后，郊区大盘的销售将呈现“量价齐升”的局面。 线路的起点与终点因客流量的增加，商业效应会更加明显，房价的提升幅度也会更大。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
