[摘要] 在高房价同样榜上有名的杭州，学区房也是无数家长们的痛。“零择校”政策实行后，孩子要上好的公办小学，买一套学区房成为操心家长不得不考虑的事之一。
1200公里外的北京，有家长花135万买了间4.4平方米的房子，算下来每平方米将近31万。这是一个刷新天价的数字，惊呆了人民。
4.4平方米的房子，根本没法住人，它只能发挥“”前面那两个字的功能，给孩子买个小学的进门证。
在高房价同样榜上有名的杭州，也是无数家长们的痛。“零择校”政策实行后，孩子要上好的公办小学，买一套成为操心家长不得不考虑的事之一。
钱报记者在杭州主城区几所热门小学附近的房产中介转了一圈，发现在楼市整体趋冷的大势下，被称作的“特种房”价格，大多一路坚挺。
就在前两天，杭州求是村卖出一套房子才40多方，因为是杭州求是小学的学区，以每平方米4.6万元成交。
和北京一样，越是袖珍型的房子，越有可能卖出天价。房产中介说，因为户型小，虽然单价高，但是总价低呀，容易出手。比如学军小学学区内一套38平方米的老房子，就打出了每平方米5.07万的高价。
而让杭州家长更苦闷的是，北京买了房子基本就能入学，之后马上又能转手卖掉。但在杭州，你不仅需要住进去，而且对于一些热门小学，为了增加孩子入学的几率，还得提前两三年就把房子买好了。加上杭州已有城区有不成文的规定“一套6年只能有一个学籍”，一般要等孩子顺利进入初中才能转卖，一套房子的持有期至少得8年。
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