[摘要] 国家统计局今日（7月18日）发布了6月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有55个，持平的城市有7个，上涨的城市有8个。环比价格变动中，最高涨幅为0.2%，为下降1.8%。小编注意到，6月份新房价格环比下跌城市远超半数，比5月份增加了20个，其中杭州跌幅最高，为1.8%。
坊间传杭"取消限购"消息
房价跌幅不断下探，杭州库存压力再加大，那么是不是意味着政府要伸出“救市”之手，取消限购了呢？
（来源：杭州日报）最近，记者连续接到两个杭城知名项目的置业顾问来电，内容直奔主题：杭州即将放开限购政策，建议记者去售楼处看看，甚至可以先下一部分定金保留好的房源，“因为政策正式松动之后，好房子就没这么容易买到了。”先后打来电话的两名置业顾问分别所属杭城的两个高端楼盘，其中一个项目是位于主城区的非毛坯平层公寓，另一个是位于未来科技城板块的排屋项目。
2010年4月，中央和银监会正式下达“限贷令”；2010年10月，杭州出台“限购令”。在此之后漫长的四年时间，市场持续冰封。虽然杭州房产圈不乏政策或将放开的传言，但由开发商层面向购房者传递类似信息的，还是次。
对此，一位开发商负责人向记者透露，早有耳闻杭州将放开限购的相关传言，并且以何种方式放开，目前据说已经有三种不同的版本。“一是不论条件的全部放开；二是先放开余杭萧山的购房限制；三是针对改善型人群放开，即以家庭为单位可以购买第三套住房。”但对于消息的准确性，该负责人笑言，仅仅是圈子里口口相传的，不知消息的源头及真实性。随后记者向杭州市住房保障和房产管理局求证消息，办公室相关负责人给出的答复是：目前还没有收到取消限购的通知。
政策扑朔迷离，市场齐呼春天。但很多业内人士认为，在房地产市场下行的大气候下，即便真的取消限购，影响不会立竿见影。一位本土大型房企的开发商负责人观点是，对于先前大量无法备案的高端住宅而言，这次松绑很可能会获得备案的机会。但对于取消限购后需要贷款的这部分极为庞大的购房群体而言，“取消限贷”，才是决定他们入市与否的关键。市场能否迎来春天，还要看限贷政策是否松动。
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