[摘要] 进入11月后，杭州楼市成交似乎进入冰冻期，从11月1日开始，杭州主城区连续四周成交量均在190套以内，平均每天成交量仅为23套，这样的成绩在表现惨淡的“金九银十”基础上更逊色几分，住宅成交似乎也进入“年关”。
每日交易:11月27日杭州成交76套 预定为11套
11月27日，杭州楼市预定11套，成交76套；另外，建德成交5套、临安成交0套、桐庐成交1套。成交方面，较上一成交日有小幅度下跌，瑞城花园成交9套,成为成交套数。预定方面，金地自在城预定7套,成为本交易日的预定。
每日交易:26日预定3套 成交89套
本交易日杭州楼市预定3套，成89套；其中建德成交3套,富阳成交1套,桐庐成交2套,淳安成交1套。总成交量较上一交易日有所下降，之江区的云溪印象成交7套,荣获；下沙区的万亚金沙湖1号成交6套成为今天的亚军。预定量也有所下降，萧山区的卧城名邸预定2套，居榜首位置。
本周（11月18日——11月24日），楼市成交榜周榜监控的十个城市市场再陷低迷，8个城市成交下挫，仅2个城市小幅回温。杭州市场同样没有“起色”，延续上周低迷，本周成交不足700套，日均成绩仅为91套，排名倒数第三。历经“铜九铁十”，年底市场被寄予厚望，开盘放量，降价声此起披伏，有报道，“2011年年关将至，连日来，杭州楼市‘暗流涌动’，不少楼盘纷纷降价出售，有些甚至低于当初拿地的价格，‘面粉’贵过‘面包’的现象似乎也屡见不鲜。”
（来源：上海证券报）中国指数据研究院昨天发布数据显示，目前楼市成交量继续低迷，多个城市成交量深陷谷底。上周被监测的35个城市中，30个城市楼市成交量同比下降，7个城市成交量降幅在50%以上。对此，业内人士普遍认为，楼市观望情绪日渐加重，“降价”预期已经迅速蔓延。
据中国指数据研究院统计，上周超过八成城市住宅成交量同比下跌。其中，长沙(期房)同比降幅，达79.46%。其次是汕头，同比降幅达58.69%。另据统计，重点城市成交量均同比下降，其中天津跌幅，达57.07%，杭州(不含萧山、余杭)同比跌幅亦超过50%。
“楼市成交陷入低迷已有比较长时间，但是购房者依然继续选择远观。等着开发商‘割肉’几乎成为共识。”中原地产张大伟告诉记者，为应对目前困局，开发商频频推出各种活动，包括特价房、团购、低起价、“降价补差价”等。
对于北京而言，“近日多个项目降价销售，甚至出现了部分开盘价创新低楼盘，如龙湖地产[简介动态]项目被传言亏本出售，这无论对新房和二手房市场都形成巨大压力。”链家地产首席分析师张月说，自10月份以来，北京住宅价格下降幅度明显加大。
“折扣项目占比达到五成。”张月告诉记者，根据链家地产统计，截至11月27日，北京新开项目24个，报价上有折扣项目12个，占比达到50%，比10月高出21%。24个项目中，仍有13个尚未出现签约。
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