[摘要] 9月1日起，职工个人收入将按照新的个人所得税起征点计算。从理论上计算，每月“应发工资”低于4268元者即有望免交个税，不过实际计算时除了本人当月工资外，还要考虑本人上年月平均工资性收入以及参加的社保是“三险”还是“五险”。
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无纳税证明无社保证明 武汉房价见涨“限购族”何去何从
从今年9月1日起，我国个税起征点将从现行的2000元提高到3500元。起征点提高后许多中低收入阶层纷纷叫好，但同时却有另外一部分人因为不能再纳税而对受到买房限购不能提供一年纳税证明而担忧。不过，只要能够提供一年以上的在武汉缴纳的社保证明，这类人群同样能够在武汉实现买房梦。可是，记者不禁疑问，那些没有办理武汉社保，而如今又失去“纳税资格”的购房族还大量存在，在限购、失去纳税资格的双重“截流”之下，这类购房人群又该何去何从？即便在时间的推移中，这些门槛能够突破，但是，武汉目前还在见涨的房价让很多恨不得立即出手的限购族们忧心忡忡。
个税门槛提高客观上阻挡了一部分人的买房计划
在武昌一家私营企业不到一年的小朱表示，自己每月工资刚好在3000左右，正准备在武汉买房，但由于自己不是西安市的户口，且单位目前还没有为自己办理社保，根据武汉市一季度出台“限购令”：无法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍居民家庭在禁购之列，原本打算在纳税一年后申请买房的小朱却因为此次调整而不能在纳税，因此也将不能向有关部门提供纳税一年的证明。社保目前也没有着落。“虽然说纳税、办理社保或许可以通过一年两年收入、工作环境的改变而实现，但是，武汉目前的房价似乎还是在稳中渐涨啊，一两年后，在武汉买房看起来又遥遥无期了……”小朱无奈的说。而在搜房网记者的采访中，向小朱这样的情况还有很多。
在武汉，就有很多年轻人从事网店经营。小黎就是一位网店店主。大学毕业后的她没有直接找工作，而是在武汉租了个小单间，从事手机卡的在线销售。“好的话每个月收入有三千来块，不好的时候只有二千来块。随着个税的调整，看来我在武汉纳税的希望是没有了。”没有办理社保也没有个税证明的小黎想到买房子的事，忧心忡忡的摇摇头。
虽然武汉市国税局日前开出的国内首张个人网店税单——对淘宝网上某女装网店征收430余万元税款引发了人们对网店征税的猜想，然而事实上，经证实，外界对向网店征税存在误解，被征税网店在线下系实体经营企业，国税局征收的是该实体经营企业去年的增值税、企业所得税等，并非是对纯个人网店征税。在武汉对个人网店征税还远远没有提上议事日程。在武汉很多这样收入有限的外地小业主想要买房，在限购的门槛前面，似乎困难重重。
对此，有业内人士表示，个税起征点提高后，本来是一种放松，但因为有限购令的存在，一部分想买房但收入又达不到3500元的人，就因此而受到很大的影响，这也将对武汉房地产市场产生比较大的影响，这就需要放宽目前的限购令政策。 很多人在3500元线下，无法买房，因此限购令政策一定要适时进行调整，政策不是铁板一块，更应该人性化。
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