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话题:靠儿子还是靠房子 "倒按揭"养老能走多远?

房天下   2011-08-25 10:56

[摘要] 争论一时的“以房养老”终于浮出水面。所谓“以房养老“是指老人抵押房产后,每月从保险公司领取一笔养老金,过世后将房产交与保险公司,这一流行于欧美几十年的“倒按揭”的模式10月将首次在我国推出。

俗话说,养儿防老,这是几千年来中国人根深蒂固的传统思想。

而今,这种思想面临新的碰撞与挑战。

争论一时的“以房养老”终于浮出水面。所谓“以房养老“是指老人抵押房产后,每月从保险公司领取一笔养老金,过世后将房产交与保险公司,这一流行于欧美几十年的“倒按揭”的模式10月将首次在我国推出。

倒按揭究竟会怎样改变我们的生活,它是否真的初来乍到?其实不然。

2007年,上海市公积金管理中心曾试推过“以房养老”模式:一种是“以房自助养老”,即65岁以上的老年人将自有产权房屋出售给市公积金管理中心,并选择在有生之年仍居住在原房屋内,出售房屋所得款项在扣除房屋租金、保证金及相关交易费用后全部由老人自由支配使用。另一种是“倒按揭”,即指投保人将房屋产权作抵押,按月从金融机构领取现金直到亡故,相当于金融机构通过按月付款的方式,购买投保人的房屋产权。

但是据了解,在试点中,真正接受这种养老方式的老人少之又少。

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