[摘要] 2009年全国土地的领头羊，而且是第一个突破千亿大关的杭州，为什么在2010年，成交总价迅速下滑？是政府采取的理性行为，还是杭州真的供应量后劲不足？是由于土地供应量太快，价值不能体现，还是开发商拿地的欲望没能被再次激发？
月度表情"阴晴不定"零出让Vs井喷
2010年是杭州土地市场极富“戏剧性”的一年，不但有两个自然月出现了零出让状态，而且在分别临近年初和年尾的两个月都出现了大规模的“井喷”。2010年每个月的土地市场都有自己独特的月度表情。
1月份
出让宗数：6宗
出让面积：11685平方米（约75.7亩）
成交金额：67051万元
月度表情：土地市场“遇冷”
除去1宗加油站用地，当月仅推出5宗新天地北区商业用地，被新天地集团一手包揽，总成交价格65651万元。 【详细>>>】
2月份
出让宗数：5宗
出让面积：163054平方米（约244.6亩）
成交金额：412119万元
月度表情：土地市场趋于理性
当月共推出3宗商业用地和2宗商住用地，备受瞩目的两宗杭汽发商住用地并为出现过于激烈的争抢，最终被中铁地产以28.06亿拿下。两宗地块的8854元/平米和11685元/平米的成交楼面价与此前业内认为较为理性的11000元/平米较为接近。【详细>>>】
3月份
出让宗数：14宗
出让面积：407486平方米（约611.2亩）
成交金额：1111695万元
月度表情：成交金额月
杭州土地市场推地量当月“井喷”，共推出14宗土地，总出让面积达611亩，更是以111.17亿成为2010年土地出让“成交金额月”。【详细>>>】同时，九龙仓以24621元/平米的楼面价拿下文晖地块，成为当时的杭州“地王”。【详细>>>】
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