[摘要] 上周（10.18-10.24）杭州主城区（不包含萧山、余杭）仅成交商品住宅608套，与前一周成交量基本持平，远远低于9月最后一周超过1000套的成交水平；成交均价21480元/平方米,较前一周略有上升。
（来源：杭州日报）市场趋向稳定和理性
在一系列调控政策作用下，特别是9月底国家有关部委出台房地产市场进一步调控政策以来，房地产市场出现了新的变化。在本次房博会上，商品房成交面积明显低于上届房博会。但从房博会回馈的数据看，有购房意愿登记的依然达到7722套，说明市场需求依然不小。不过，总体上多数参观者以了解市场行情为主，入市者基本上为自住型需求，投资投机性需求减少。
本次展会期间，参展各方井然有序，各参展房地产企业在上报组委会楼盘信息上明确标明“一房一价”。房博会期间，商品房成交均价为17512元/平方米，其中毛坯商品住房成交均价为16793元/平方米，全装修商品住房成交均价为19012元/平方米，二手房成交均价为20245元/平方米，房价过快上涨势头初步得到遏制。
本届房博会展示楼盘较多，表明未来可供销售房源相对比较充裕，各类房源类型比较齐全，涵盖了商品住房、写字楼、商铺等不同类型、不同层次的多种房源，有利于缓解市场供求矛盾。从房博会商品住房成交结构来看，90平方米以下和140平方米以下普通商品住房分别占到商品住房成交总套数的75.2%和94.6%，中小套型、普通商品住房需求占比明显较高，结构调控取得成效。
（来源：钱江晚报）开发商不降价购房者不购买
人气淡了，成交量也下来了。数据显示，4天房博会，总成交219套，其中商品房成交165套，二手房成交54套。这样的商品房成交量，只占2008年遭遇调控时408套的约40%。
伴随着成交量的下滑，本届房博会却在成交均价上创下了纪录。展会4天期间，商品房成交均价为17512元/平方米，其中毛坯商品住房成交均价为16793元/平方米，全装修商品住房成交均价为19012元/平方米，二手房成交均价为20245元/平方米。
“开发商不降价，购房者就不买账。”浙江大学房地产研究所所长赵杭生说， “博弈正在进行中。”
“两限”下的购房者：你不降我观望
“只有一个购房指标了，究竟该用在哪里？”房博会现场，这是很多购房者所纠结的问题。
（来源：每日商报）"双限"带来3年惨淡房博会
与杭州出台“双限”政策时隔不到半个月，怀着忐忑心情召开的第十七届房地产博览会昨天终于落下帷幕。四天来，人们只能用“冷清”来形容这届房博会，迅速回落的人气、大幅缩水的成交量让这次房博会无奈成为近三年来最惨淡的一届。
（来源：今日早报）杭城楼市秋风秋雨冷凄凄
昨天，浙江省第十七届房地产博览会在秋风秋雨中正式落下帷幕。来自组委会的统计数据显示，此次房博会共有29万人次参观，比上一届的38万人次有所下降；与此同时，商品房成交量仅165套，不到上一届的1/4，“限购令”等新政的出台，让市场冷清至极。
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