[摘要] 中国银行浙江省分行日前发文，对首套自主购房贷款利率一律上浮至八五折，首付也增至起码三成。1月份上半月国内银行信贷猛投放，央行上调准备金率的影响逐渐显现。上周有关银行暂停放贷的消息才刚在坊间流传，本周就得以证实。包括杭州、南京、福州等在内的多个一线城市的不少银行都已暂缓放贷。
青岛：部分银行"拉紧闸"七折房贷1月暂停发放
近期个人房贷利率优惠及发放情况备受市民关注。1月27日，岛城各银行了解到，目前确有多家银行开始暂停发放个人房贷，同时对优惠折扣的要求也更加严格。但工作人员同时表示，现在银行仍正常受理客户房贷申请，只是将贷款推迟到2月份发放。相比几家大银行，多数中小银行资金相对充裕，房贷政策没有什么变动。
1月 26日 ，中国银行青岛分行浮山所支行客户经理李洪明透露，1月 20日他们接到省行的通知暂停1月份房贷发放。因为1月份的额度已经用完了。“不过市民可以先递交申请材料，2月份拿贷款也不迟。”李洪明说。
1月26日下午，招商银行总行的一位工作人员也表示，招行青岛分行1月份的放贷额度已经在几天前用完，在1月份最后的几天里，该行暂时不能发放个人住房贷款。“各地情况不一样，大连那边好几个月前房贷就不好办理了，青岛相对宽松点，但现在要想拿到贷款也只能等到2月份了。”
据业内人士透露，多家银行暂停放贷主要是因为提早用完了1月份的贷款额度，迫不得已才“拉闸”限贷。往年各银行总行对分行放贷额度也有要求，但通常都是按季或者半年一核算，即使超出额度，各银行分行一般也可以先把款放下去。而今年根据人民银行的要求，各行对贷款额度进行了细化，基本上每家银行都规定了每月放贷额度，一旦本月放贷额度用完，分行就不能再批新的贷款了，只能等到下个月 。如果2月份信贷需求还是这么高，限贷还可能再度出现。
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